|
|
|
Кто не успел, тот опоздал?
Первомайские праздники в этом году ознаменовались окончанием срока подачи пожарной декларации. Тем, кто не успел ее подготовить, специалисты рекомендуют не уходить в подполье, а заняться оформлением этого документа.
«Возможно, сроки декларирования будут продлены, — прокомментировал Станислав Фадеев, директор филиала Астрахани ГУП «Экспертный центр» при Комитете по вопросам законности, правопорядка и безопасности.
|
|
Рецепт коммунального счастья
Сходное и различное в управлении жилой недвижимостью в России и Узбекистане обсудили в рамках трехдневного визита в Петербург делегации из Ташкента.
|
|
Энергосбережение по-нашему
Закону об энергосбережении скоро полгода. Подводить итоги еще рано, но опыт практической работы в рамках закона уже есть. О том, какие меры для реализации политики ресурсосбережения были приняты в первую очередь, о стимулах и парадоксальных явлениях такой экономии нам рассказали руководители жилищных организаций.
|
|
Энергоэффективный дом
В рамках международного конгресса «Дни чистой энергии в Петербурге» уральские энергетики показали, как в многоквартирном доме можно эффективно использовать комплекс разных источников энергии. Экспериментальный проект, уже успешно реализованный – это жилой дом на 8 квартир площадью 2 тыс. кв. метров в посёлке Растущий под Екатеринбургом.
|
|
Сроки горят
Всего несколько дней осталось у собственников недвижимости для подачи декларации о пожарной безопасности.
|
|
Простой уборщик станет клининг - менеджером
В Государственной думе рассматривался вопрос по изменению требований к уборке объектов недвижимости, в том числе, и жилых домов. За профессиональной уборкой жилых объектов – будущее. Бабушка с грязной тряпкой в руках должна уйти в прошлое, на смену ей придут специалисты.
|
|
Жилые дома получат «энергопаспорта»
Новый законодательный акт предписывает собственникам помещений в многоквартирных домах проводить аудит, по результатам которого определяется класс энергопотребления здания. Это информация для сознательных собственников. Немалая часть горожан, однако, люди, которым совершенно всё равно, какой класс энергоэффективности присвоен их дому. То, что они станут заботиться о разумном использовании ресурсов – факт сомнительный. Чиновникам ещё придётся столкнуться с проблемой неповиновения в этой сфере.
|
|
|
|
| |
 |
 |
 |
IT проекты ЖКО
Расчеты за ЖКХ
Автоматизированная система расчетов за твердое топливо
Автоматизированная система "Жилищные компенсации"
Расчеты за ЖКХРасчет начислений, учет платежей населения за жилищно-коммунальные услуги, распределение платежей в пользу организаций поставщиков услуг с 1990 г. производится в Астраханье автоматизированным способом.
В 1994г. специалистами ЖКО впервые в России был разработан и введен в действие унифицированный расчетно-платежный документ "Розовый счет", в котором содержатся сведения о начислениях по всем жилищным, эксплуатационным, коммунальным и прочим услугам для оплаты населением. Одновременно с вводом в городе единого платежного документа за жилищно-коммунальные услуги была создана автоматизированная система по расчетам и учету жилищных компенсаций для малообеспеченных граждан (AС “Жилищные компенсации”). С этого времени петербуржцы избавлены от необходимости самостоятельного расчета начислений и заполнения бланков платежей за жилье, коммунальные и прочие услуги. Они ежемесячно получают расчетно-платежный документ “Счет” с индивидуальным штрих-кодом плательщика и сведениями о сумме платежа, периоде оплаты, льготной скидке, перерасчету по каждому виду услуг, а также о сумме жилищной компенсации.
Помимо очевидного удобства и экономии времени для горожан появление “Счетов” произвело ряд существенных изменений:
· население города может оплачивать жилищные и коммунальные услуги в любом районе города (включая пригороды), независимо от места проживания;
· оплату можно производить не только в отделениях (филиалах) Сбербанка , но и в коммерческих банках, а также в пунктах приема платежей ЗАО "Петроэлектросбыт" и отделениях Почты России;
· для граждан, имеющих личные счета в банках, оплату можно производить безналичным способом по долговременному поручению банку;
· стало возможным учитывать (с отражением в “Счете”) уменьшение оплаты при непредоставлении услуг (отключение воды, отопления, лифтов и т.д.);
· для граждан, имеющих квартирные приборы учета потребления горячей воды, холодной воды и природного газа, расчет начислений производится по фактическому потреблению этих услуг, а не по нормативам;
· жилищные компенсации (субсидии) по оплате жилищно-коммунальных услуг стали рассчитываться и учитываться автоматизированным способом, тем самым была решена проблема предоставления и учета адресной социальной помощи малообеспеченным гражданам.
Автоматизированная систем расчетов за твердое топливо
С 1 января 2002 года в Астраханье введена в эксплуатацию автоматизированная система учета твердого топлива. В соответствии с законодательными актами Астрахани, население, проживающее в домах без центрального отопления, имеет право покупать твердое топливо по цене утвержденной органами исполнительной власти Астрахани в пределах установленных норм. Разница между утвержденной ценой и отпускной ценой твердого топлива финансируется из городского бюджета. Помимо этого, отдельные категории граждан имеют льготы по оплате твердого топлива, а малообеспеченные граждане могут получать еще и жилищную субсидию на эту коммунальную услугу.
Для того, чтобы упорядочить предоставление бюджетных дотаций гражданам, в ЖКО была разработана данная автоматизированная система. Каждому гражданину, имеющему право на ту или иную бюджетную дотацию по оплате твердого топлива, выдается чип-карта, на которую занесены его персональные данные:
|
· фамилия и инициалы;
· жилая площадь (определяющая норму отпуска твердого топлива);
· категория льготы (если есть) и срок ее действия.
|
Помимо этого карта содержит два электронных кошелька, один для хранения учетных единиц твердого топлива, другой для хранения жилищной субсидии.
Продажа твердого топлива гражданам по льготной цене осуществляется только при предъявлении чип-карты. Пункт продажи оснащен специальным устройством для чтения чип-карт - терминалом. В настоящее время существует большой выбор таких устройств - стационарных и мобильных, состыкованных с персональным компьютером и работающих автономно. Для реализации данного проекта были выбраны мобильные автономные терминалы, которые оператор может легко перевозить с пункта на пункт.
|
Программа, загруженная в терминал:
· считывает количество учетных единиц твердого топлива, оставшихся в электронном кошельке, с учетом всех предыдущих заявок;
· позволяет ввести оператору объем заявки (только в пределах остатка);
· вычисляет стоимость заявки;
· проверяет наличие на карте льготы;
· проверяет наличие в электронном кошельке жилищной субсидии;
· вычисляет стоимость заявки с учетом льгот и компенсаций;
· распечатывает чек.
|
В момент оформления заявки осуществляется контроль за нормой отпуска твердого топлива и за используемой субсидией. Поскольку вся необходимая информация хранится на личной карте гражданина, перерасход средств невозможен даже в случае оформления нескольких заявок у нескольких поставщиков в один и тот же день.
Важной особенностью является то, что в момент оформления заявок терминал способен работать автономно, без связи с центром обработки данных (процессинговым центром), так как вся необходимая информация хранится в защищенном виде на карте и в памяти терминала. В конце рабочего дня терминал, используя встроенный модем, соединяется с процессинговым центром по телефонной линии, и передает информацию обо всех оформленных заявках.
На основании данных, полученных с терминалов, процессинговый центр формирует отчетную информацию (в разрезе видов бюджетных дотаций), которая передается в городскую администрацию и служит основанием для возмещения из городского бюджета расходов поставщику твердого топлива.
Данная система с небольшими модификациями может быть внедрена в любой сфере, где требуется учет бюджетных дотаций, причем контроль может осуществляться как за нормативом предоставляемой услуги (в данном случае - твердого топлива), так и за денежными субсидиями (жилищная компенсация). Преимуществами данной системы являются:
· персонифицированность предоставления социальной помощи населению;
· целевое использование средств, направляемых на социальную помощь;
· детальная отчетность;
· гибкость и простота в эксплуатации для населения и поставщика услуги.
Автоматизированная система “Жилищные компенсации”Начало создания АС “Жилищные компенсации” положило распоряжение мэра Астрахани от 31.05.1995 г. №565-р “Об изменения ставок и тарифов на оплату жилищных услуг и предоставлении гражданам жилищных компенсаций” ныне утратившее силу.Для обращения граждан созданы пункты приема Городского центра по расчету и учету жилищных субсидий, оборудованных автоматическим рабочим местом инспектора по начислению компенсаций, расположенных во всех административных районах города. Информация, сформированная на этих пунктах, передается в компьютерную сеть ЖКО, где ведется ее централизованная обработка с использованием основной базы данных АИС "Население". См. также разделы Субсидии и Компенсации .
Автоматизированная информационная система по учету населения в паспортных службах (АИС “Население”)
АИС “Население” предназначена для автоматизации деятельности паспортной службы жилищных организаций Комитета по содержанию жилищного фонда Администрации г. Астрахани.
АИС “Население” представляет собой информационную систему, включающую в себя центральную подсистему Жилищного Комитета, 24 подсистемы уровня районных жилищных агентств, 110 подсистем низового уровня паспортных участков отделов вселения и регистрационного учета граждан и подсистему связи и обмена информацией.
С начала разработки и пуска в эксплуатацию в 1989 г. система постоянно развивается и модифицируется в связи с совершенствованием технологии применения и текущими изменениями в законодательстве Российской Федерации.
Функционирование АИС “Население” обеспечивает:
- предоставление информации в Государственную автоматизированную систему “Выборы”;
- взаимодействие с отраслевой информационной системой “Очередники г. Астрахани”;
- взаимодействие с Городским центром по начислению и выплате пенсий и пособий;
- взаимодействие с Городским центром по расчету и учету жилищных компенсаций;
- взаимодействие с Государственным учреждением юстиции “Городское бюро регистрации прав на недвижимость”.
|
 |
 |
 |
 |
 |
|
24.09.2009 11:56
В Мордовском филиале Дивизиона «Генерация Центра» КЭС-Холдинга проводится активная работа, направленная на экономию топливно-энергетических ресурсов на Саранской ТЭЦ-2. Ремонты, проводимые в срок, позволяют повысить эффективность работы оборудования и выработки электроэнергии.
Реконструкция градирни ст. № 1, проведенная в минувшем году, позволила повысить выработку электрической энергии на 43,2 млн. кВтч/год и сэкономить 1500 тонн условного топлива в год. Также была проведена чистка конденсаторов всех четырех турбин, что позволило увеличить мощность станции в летний период на 14 МВт и сэкономить при этом 2660 тонн условного топлива. Замена изношенного паропровода позволила увеличить температуру пара перед турбиной и сэкономить 1110 тонн условного топлива.
По словам директора Мордовского филиала (МФ) Дивизиона «Генерация Центра» КЭС-Холдинга Александра Суслова, своевременно выполненная ремонтная компания позволяет не только повысить надежность оборудования и энергоснабжения потребителей, но приносит ощутимый экономический эффект.
Надежность энергоснабжения потребителей повышает и наличие запасов резервного топлива (мазут). На сегодняшний день он составляет 25,8 тысячи тонн мазута. Согласно нормативам до начала осенне-зимнего максимума нагрузок 2009-2010 гг. он будет увеличен до 26 тысяч тонн.
Дивизион «Генерация Центра» КЭС-Холдинга создан для управления генерирующими и теплосетевыми активами ОАО «КСТ» на территории Владимирской, Ивановской, Нижегородской, Пензенской областей и Республики Мордовия. В состав дивизиона входят 14 ТЭЦ, 1 ГРЭС, 3 котельные общей установленной электрической мощностью 3 112,5 МВт, тепловой мощностью – 10 688,8 Гкал/ч.
Мордовский филиал дивизиона «Генерация Центра» производит более 50% от потребности региона в электроэнергии и более 80% тепловой энергии, потребляемой Саранском. В состав Мордовского филиала входят Саранская ТЭЦ -2, Центральная котельная (ТЭЦ-1 им. Тельмана) и Северо-западная котельная. Общая установленная электрическая мощность филиала составляет 340 МВт, тепловая - 1 189,8 Гкал/ч.
|
|
|
