|
|
Кто не успел, тот опоздал?
Первомайские праздники в этом году ознаменовались окончанием срока подачи пожарной декларации. Тем, кто не успел ее подготовить, специалисты рекомендуют не уходить в подполье, а заняться оформлением этого документа.
«Возможно, сроки декларирования будут продлены, — прокомментировал Станислав Фадеев, директор филиала Астрахани ГУП «Экспертный центр» при Комитете по вопросам законности, правопорядка и безопасности.
|
|
Рецепт коммунального счастья
Сходное и различное в управлении жилой недвижимостью в России и Узбекистане обсудили в рамках трехдневного визита в Петербург делегации из Ташкента.
|
|
Энергосбережение по-нашему
Закону об энергосбережении скоро полгода. Подводить итоги еще рано, но опыт практической работы в рамках закона уже есть. О том, какие меры для реализации политики ресурсосбережения были приняты в первую очередь, о стимулах и парадоксальных явлениях такой экономии нам рассказали руководители жилищных организаций.
|
|
Энергоэффективный дом
В рамках международного конгресса «Дни чистой энергии в Петербурге» уральские энергетики показали, как в многоквартирном доме можно эффективно использовать комплекс разных источников энергии. Экспериментальный проект, уже успешно реализованный – это жилой дом на 8 квартир площадью 2 тыс. кв. метров в посёлке Растущий под Екатеринбургом.
|
|
Сроки горят
Всего несколько дней осталось у собственников недвижимости для подачи декларации о пожарной безопасности.
|
|
Простой уборщик станет клининг - менеджером
В Государственной думе рассматривался вопрос по изменению требований к уборке объектов недвижимости, в том числе, и жилых домов. За профессиональной уборкой жилых объектов – будущее. Бабушка с грязной тряпкой в руках должна уйти в прошлое, на смену ей придут специалисты.
|
|
Жилые дома получат «энергопаспорта»
Новый законодательный акт предписывает собственникам помещений в многоквартирных домах проводить аудит, по результатам которого определяется класс энергопотребления здания. Это информация для сознательных собственников. Немалая часть горожан, однако, люди, которым совершенно всё равно, какой класс энергоэффективности присвоен их дому. То, что они станут заботиться о разумном использовании ресурсов – факт сомнительный. Чиновникам ещё придётся столкнуться с проблемой неповиновения в этой сфере.
|
|
|
|
| |
 |
 |
 |
Тарифы на 2010 г.
Электричество
Электроснабжение МОП и силовой электроэнергии лифтов
Отопление
Холодная вода
Горячая вода
Газ
Жилищные услуги
Электричество
Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению в многоквартирных домах и жилых домах (с 01.01.2010 года)
|
N п/п
|
Количество комнат в квартире
|
Количество человек, проживающих в квартире
|
Норматив потребления электрической энергии
(в том числе 6 квт-час на электроснабжение МОП и 7 квт-час на силовую электроэнергию лифтов)
(квт-час на 1 человека в месяц)
|
|
В домах с лифтом
|
В домах без лифта
|
|
Газовая плита
|
Электрическая плита
|
Газовая плита
|
Электрическая плита
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
1.
|
одна
|
1
|
121
|
205
|
114
|
194
|
|
|
|
2
|
75
|
127
|
71
|
121
|
|
|
|
3
|
58
|
98
|
55
|
94
|
|
|
|
4
|
47
|
80
|
44
|
76
|
|
|
|
5 и более
|
41
|
70
|
39
|
66
|
|
2.
|
две
|
1
|
156
|
242
|
147
|
230
|
|
|
|
2
|
97
|
150
|
91
|
143
|
|
|
|
3
|
75
|
116
|
70
|
110
|
|
|
|
4
|
61
|
95
|
57
|
90
|
|
|
|
5 и более
|
53
|
83
|
50
|
78
|
|
3.
|
три
|
1
|
176
|
264
|
166
|
252
|
|
|
|
2
|
109
|
164
|
103
|
156
|
|
|
|
3
|
84
|
127
|
80
|
121
|
|
|
|
4
|
69
|
103
|
65
|
98
|
|
|
|
5 и более
|
60
|
90
|
56
|
85
|
|
4.
|
Четыре и более
|
1
|
190
|
281
|
180
|
268
|
|
|
|
2
|
118
|
174
|
111
|
166
|
|
|
|
3
|
92
|
134
|
86
|
128
|
|
|
|
4
|
74
|
109
|
70
|
104
|
|
|
|
5 и более
|
65
|
96
|
61
|
91
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электроснабжение, электроснабжениеМОП и силовой электроэнергии лифтов (с 01.01.2010 года)
|
|
Тариф дневной
(руб. / кВт-ч)
|
Тариф ночной
(руб. / кВт-ч)
|
|
- при наличии газовой плиты
|
2.55
|
1,55
|
|
- при наличии электр. плиты
|
1.79
|
1.55
|
|
- при отсутствии плиты
|
2.55
|
1.55
|
Отопление
Расчет размера платы за коммунальную услугу «отопление» на 2010 год. N- 199-р, )
|
№
п.п.
|
Классификационные группы многоквартирных домов и жилых домов |
Норматив потребления в месяц (гкал/кв.м) |
Тариф на тепловую энергию |
Размер платы в месяц рубкв.м. |
| 1. |
Дома дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт |
0,0181 |
931,00 |
16,85 |
| 2. |
Дома дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт |
0,0183 |
17,04 |
| 3. |
Дома постройки 1918 - 1930 г.г. категории "Конструктивизм" |
0,0212 |
19,74 |
| 4. |
Дома постройки 1931 - 1956 г.г. категории "Сталинские"
|
0,0189 |
17,60 |
| 5. |
Дома постройки 1957-1970 г.г. категории "Хрущевки кирпичные" |
0,0167 |
15,55 |
| 6. |
Дома постройки 1957-1970 г.г. категории "Хрущевки панельные "
|
0,0164 |
15,27 |
| 7. |
Дома постройки 1970-1980 г.г. кирпичные |
0, 0162 |
15,08 |
| 8. |
Дома постройки 1970-1980 г.г. панельные |
0, 0157 |
14,62 |
| 9. |
Дома постройки 1980-1999г.г. включительно категории "Новое строительство кирпичные" |
0,0170 |
15,83 |
| 10. |
Дома постройки 1980-1999г.г. включительно категории "Новое строительство панельные " |
0,0157 |
14,62 |
| 11. |
Ветхий фонд (деревянные) |
0,0220 |
20,48 |
| 12. |
Дома постройки 1945 - 1948 г.г. категории "Немецкие" |
0,0220 |
20,48 |
| 13. |
Дома постройки после 1999 г.г. категории "Новое строительство кирпичные" |
0,0150 |
13,97 |
| 14. |
Дома постройки после 1999 г.г. категории "Новое строительство панельные" |
0,0152 |
14,15 |
Расчет размера платы за коммунальную услугу «холодная вода» на месяц с учетом НДС в тарифе на 2010 год ( N- 117-р)
|
п.п
|
Наименование
коммунальной
услуги
|
Тариф
услуги
по хол.воде
с НДС
(руб./куб.м)
|
Норма
расхода по холодному
водоснабж. и водоотвед.
На месяц
(куб .м/чел)
|
Размер
платы в месяц
руб/чел
за водоснаб
|
Размер
платы в месяц
руб/чел
за водоотвед
|
Норма
расхода по гор. водоотвед.в месяц
(куб.м /чел)
|
Размер
платы
в месяц
за гор.
водоотв
(руб/чел)
|
Итого
с учетом
округления
по каждой
норме
(руб/чел)
|
|
1
|
В квартирах с централиз. горячим водоснабжением
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
При наличии ванны
|
13,15
|
6,69
|
87,97
|
87,97
|
4,56
|
59,96
|
235,90
|
| |
Без ванны
|
13,15
|
5,47
|
71,93
|
71,93
|
3,65
|
48,00
|
191,86
|
|
2
|
В квартирах с газовыми водогрей- ными колонками
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
При наличии ванны
|
13,15
|
11,10
|
145,97
|
145,97
|
-
|
-
|
291,94
|
| |
Без ванны
|
13,15
|
8,97
|
117,96
|
117,96
|
-
|
-
|
235,92
|
|
3
|
В квартирах с ванными и дровяными водогр.
колонками
|
13,15
|
6,99
|
91,92
|
91,92
|
-
|
-
|
183,84
|
|
4
|
В квартирах с водопр. и канализ.
но без ванн
|
13,15
|
5,05
|
66,41
|
66,41
|
-
|
-
|
132,82
|
|
5
|
В квартирах с водопров. но без канализ и при
уличных колонках
|
13,15
|
1,92
|
25,25
|
-
|
-
|
-
|
25,25
|
Расчет размера платы за коммунальную услугу «горячая вода» на 2010 год
|
№
п.п.
|
Наименование коммунальной услуги |
Тариф на тепловую энергию с НДС(руб./гкал)
|
Норматив потребления в месяц (гкал/кубм) |
Размер платы за единицу объема (руб./куб.м) |
Норма расхода гор.воды в месяц(куб.м./чел.) |
Размер платы в месяц (руб./чел) |
| 1. |
Горячее водоснабжение
При наличии ванны
|
931,00 |
0,06 |
55,86 |
4,56 |
254,72 |
| 2. |
Горячее водоснабжение
без ванны
|
931,00 |
0,06 |
55,86 |
3.65 |
203,89 |
| 3. |
Горячее водоснабжение
При наличии приборов учета
|
931,00 |
0,06 |
55,86 |
|
|
Газ
Расчет размера платы за коммунальную услугу «газоснабжение» природным газом на первый квартал 2010 года.
|
N п.п
|
Наименование
коммунальной
услуги
|
Цена за природныйгаз
с НДС
(руб./1000
куб.м)
|
Норматив
потребленияв месяц
(куб.м/чел)
|
Размер
платы в месяц
руб/чел
|
|
1
|
Для газовой плиты при отсутствии газового водонагревателя и ценрализ. горячего водоснабжения
|
2994,30
|
15,00
|
44,91
|
|
2
|
Для газовой плиты при наличии централ. отопления и ценрализ. горячего водоснабжения
|
2994,30
|
10,40
|
31,14
|
|
3
|
Для газовой плиты и газового водонагревателя при отсутствии ценрализ. горячего водоснабжения
|
2994,30
|
32,00
|
95,82
|
|
4
|
Для отопления от газовых приборов,
не оборудованных счетчиками
|
2994,30
|
8,20
|
24,55
|
|
5
|
На прочие виды потребления при наличии газового холодильника
|
2994,30
|
28,80
|
86,24
|
Прим: Цена за кубометр природного газа при наличии приборов учета равна 2,99430 руб.
Расчет размера платы за коммунальную услугу «газоснабжение» природным газом на второй, третий, четвертый кварталы 2010 года( )
|
N п.п
|
Наименование
коммунальной
услуги
|
Цена за природныйгаз
с НДС
(руб./1000
куб.м)
|
Норматив
потребленияв месяц
(куб.м/чел)
|
Размер
платы в месяц
руб/чел
|
|
1
|
Для газовой плиты при отсутствии газового водонагревателя и ценрализ. горячего водоснабжения
|
3313,13
|
15,00
|
49,70
|
|
2
|
Для газовой плиты при наличии централ. отопления и ценрализ. горячего водоснабжения
|
3313,13
|
10,40
|
34,46
|
|
3
|
Для газовой плиты и газового водонагревателя при отсутствии ценрализ. горячего водоснабжения
|
3313,13
|
32,00
|
106,02
|
|
4
|
Для отопления от газовых приборов,
не оборудованных счетчиками
|
3313,13
|
8,20
|
27,17
|
|
5
|
На прочие виды потребления при наличии газового холодильника
|
3313,13
|
28,80
|
95,42
|
Прим: Цена за кубометр природного газа при наличии приборов учета равна 3,31313 руб.
Расчет размера платы за коммунальную услугу «газоснабжение» сжиженным газом на 2010 год( )
|
N п.п
|
Наименование
коммунальной
услуги
|
Цена за сжиженныйгаз
с НДС
(руб./кг)
|
Норматив
потребленияв месяц
(кг/чел)
|
Размер
платы в месяц
руб/чел
|
|
|
Отпуск газа населению при наличии
|
|
|
|
|
1
|
Газовой плиты
|
|
|
|
|
|
а) в домах с центр. отоплением и горячим водоснабжением
|
12,29
|
4,8
|
58,99
|
|
|
б) в домах с центр. отоплением без
горячего водоснабжения
|
12,29
|
6,9
|
84,80
|
|
|
в) в домах с печным отоплением
|
12,29
|
7,7
|
94,63
|
|
2
|
Газовой плиты и проточной колонки
|
|
|
|
|
|
а) в домах с центр. отоплением
|
12,29
|
12,0
|
147,48
|
|
|
б) в домах с печным отоплением
|
12,29
|
12,8
|
157,31
|
|
3
|
Газовой плиты и дровяной колонки
|
|
|
|
|
|
а) в домах с центр. отоплением
|
12,29
|
5,5
|
67,60
|
|
|
б) в домах с печным отоплением
|
12,29
|
6,2
|
76,20
|
Жилищные услуги
Размер оплаты за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт - Петербурга
С 1.01.2010:
|
N
п/п
|
Наименование услуги (работы) |
За 1 кв. м
общей площади
жилого
помещения,
руб. в месяц
|
За 1 кв. м
площади комнат
в общежитиях,
руб. в месяц
|
| |
Содержание и ремонт жилого помещения, в т.ч.:
|
|
|
| 1. |
Управление многоквартирным домом |
0,20 |
0,31 |
| 2. |
Содержание и текущий ремонт общего имущества
в многоквартирном доме <*>, в т.ч.: |
|
|
| 2.1 |
Содержание общего имущества в многоквартирном
доме |
3,39 |
5,32 |
| 2.2 |
Текущий ремонт общего имущества в
многоквартирном доме <**> |
4,57 |
7,17 |
| 2.3 |
Уборка лестничных клеток |
1,27 |
1,99 |
| 2.4 |
Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объктами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома. |
1,29 |
2,02 |
| 2.5 |
Очистка мусоропроводов |
0,89 |
1,39 |
| 2.6 |
Вывоз твердых бытовых отходов |
2,90 |
4,53 |
| 2.7 |
Содержание и ремонт переговорно-замочного
устройства (автоматически запирающегося
устройства двери подъезда) |
0,46 |
0,72 |
| 2.8 |
Содержание и ремонт систем автоматизированной
противопожарной защиты |
0,36 |
0,57 |
| 2.9 |
Содержание и текущий ремонт внутридомовых
инженерных систем газоснабжения <***> |
0,33 |
0,51 |
| 2.10 |
Содержание и ремонт лифтов <****> |
Определяется в соответствии
с приложением |
|
<*> Размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 2.1-2.10, и состава общего имущества в многоквартирном доме. Услуги (работы), перечисленные в пунктах 2.3-2.10, не входят в состав услуг (работ) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые указаны в пунктах 2.1 и 2.2
<**> Не взимается с граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных аварийными, а также в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания.
<***> Взимается с граждан, проживающих в многоквартирных домах, в состав общего имущества которых входят внутридомовые инженерные системы газоснабжения.
<****> Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, устанавливается с 01.08.2010 года при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта.
Формула расчета размера платы за содержание и ремонт лифтов
Р0(1 + k) x Л
Р = --------------- x Si,
S
где:
Р - размер платы за содержание и ремонт лифтов, руб. в месяц;
Р0 - базовая стоимость технического обслуживания и ремонта одного лифта для девятиэтажных домов принимается равной 2837,56 руб.
k - коэффициент увеличения (уменьшения) базовой стоимости технического обслуживания и ремонта лифта в зависимости от этажности, равный +/-0,031 на каждый этаж;
Л - количество лифтов в многоквартирном доме;
S - общая площадь дома, оборудованная лифтами, без площади жилых помещений первых этажей, кв. м;
Si - общая площадь жилого помещения, кв. м.
Плата за пользование жилым помещением (плата за наем)
Согласно Закону Санкт - Петербурга о внесении изменения в закон Санкт - Петербурга об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в Санкт - Петербурге от 30.06.2008Г.№404-60 с 1.08.2008 установлена новая базовая ставка за наем:
4,43 руб. за квадратный метр площади жилого помещения в месяц для домов дореволюционной постройки, прошедших реконструкцию;
2,98 руб. за квадратный метр площади жилого помещения в месяц для домов со стенами из кирпича;
2,06 руб. за квадратный метр площади жилого помещения в месяц для панельных домов (средний размер базовой ставки - 2,67 руб. за квадратный метр площади жилого помещения в месяц);
Размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле:
P = p (1 + k) x S,
о
где:
p - базовая ставка платы за наем жилого помещения
о
k - коэффициент потребительских качеств жилого помещения;
S - площадь жилого помещения в квадратных метрах.
|
 |
 |
 |
 |
 |
|
19.12.2005 11:40
19 декабря 2005 года в ОАО «Дзержинская ТЭЦ» (г. Дзержинск Нижегородской области) состоялся пуск новой парогазовой установки (ПГУ), входящей в «Блок №3». В церемонии приняли участие член Правления, Управляющий директор РАО «ЕЭС России» Владимир Аветисян, генеральный директор ОАО «КСТ» Владимир Привалов, Главный федеральный инспектор по Нижегородской области Владимир Зорин, представители Администрации Нижегородской области, глава Администрации г. Дзержинск Виктор Портнов.
Пуск новой энергоустановки повысит надежность энергоснабжения Дзержинского промышленного узла и Нижегородской энергосистемы в целом. Мощность энергоблока способна покрыть до 80% потребности Дзержинского промышленного узла. В ходе пуска была проведена синхронизация с Единой энергосистемой России и состоялась выдача в энергосистему 140 МВт электрической мощности.
В состав ПГУ входят газовая турбина V94.2 и генератор TLRI фирмы «Siemens». Турбина работает на основе новейшей технологии парогазового цикла, КПД которой составляет 53% (для справки: КПД остальных паросиловых установок, работающих на ОАО «Дзержинская ТЭЦ» составляет 35%). Это позволяет на 20% снизить удельный расход топлива на выработку электроэнергии и на 60 % снизить выброс вредных веществ в атмосферу. Установленная электрическая мощность ПГУ составляет 150 МВт.
Третий энергоблок Дзержинской ТЭЦ также включает в себя котел-утилизатор марки П-91 производства ОАО «ИК «ЗИОМАР» (г. Подольск) и паровую турбину марки Т-30/45 производства ОАО «Теплоэнергосервис-ЭК» (г. Екатеринбург) установленной электрической мощности 45 МВт. Общая электрическая мощность комплекса оборудования составляет 195 МВт.
Ввод «Блока №3» в промышленную эксплуатацию намечен на январь 2006 года.
В настоящее время установленная электрическая мощность Дзержинской ТЭЦ составляет 385 МВт. Ввод в действие новой генерирующей установки увеличит электрическую мощность станции до 580 МВт. Реконструкция позволит увеличить ежегодный отпуск электроэнергии Дзержинской ТЭЦ в 2 раза — до 3,1 миллиарда КВт.ч
Для справки: Строительство «Блока №3» было начато в 1993 году. В 1995 году проект был приостановлен. Работы над проектом возобновились в 2002 году. В 2004 году был проведен технический аудит оборудования и перезаключен контракт с фирмой «Siemens». На реализацию проекта в 2004 году был привлечен кредит Сбербанка России в размере 2,3 млрд. рублей. Средства выделены сроком на 7 лет.
ОАО «Дзержинская ТЭЦ» управляется ОАО «КСТ» и является 100-процентным дочерним обществом ОАО «Нижегородская генерирующая компания».
|
|
|
