Жилищный блок правительства Астрахани отчитался о достижениях в сфере господдержки решения квартирного вопроса горожан. Смольный добился стабильного снижения очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, заявил вице-губернатор Алексей Сергеев.
По словам вице-губернатора, на 1 февраля 2010 года в очереди состоят 214 800 семей. Между тем как в 2005-м таковых было 283 900. "Мы добились стабильного снижения очереди. И намерены предложить правительству после 2011 года продолжить реализацию всех начатых программ. Возможно, будут сформулированы предложения по новым программам улучшения жилищных условий", - сообщил он.
Всего же в течение 2009 года смогли улучшить свои жилищные условия свыше 20 тысяч семей. Из них 13 419 семей - путем предоставления им квартир (в том числе 12 729 семей получили жилье по договорам социального найма и мены), еще 6602 семьи воспользовавшись различными формами государственной поддержки.
Сергеев подчеркнул, что добиться таких успехов удалось за счет масштабного строительства бюджетного жилья: в прошлом году за счет городского и федерального бюджетов было построено свыше 644 тысяч кв. м жилья (31 дом). На это было выделено около 6 млрд рублей.
Программа №1 - ветераны
Первоочередной программой для Смольного остается «ветеранская». Как заявил вице-губернатор, в течение 2010 года квартиры получат все ветераны ВОВ и члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников ВОВ, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Так, до 1 мая 2010 года квартиры получат ветераны, попадающие под Указ президента РФ (под него попадают те, кто встал на учет нуждающихся до 1 марта 2005 года). На сегодня из них улучшили свои жилищные условия 6884 человек, оставшимся 775 выданы смотровые на квартиры в новых домах.
Но Петербург на этом решил не останавливаться и взял на себя повышенные обязательства - до конца текущего года квартиры получат все обратившиеся ветераны, включая тех, кто не попадает под Указ президента РФ (вставшие на учет после 1 марта 2005 года). Таковых пока 643 человек. Из них 30 - уже обеспечены жильем. «У нас ветеранов на порядок больше, чем в других регионах, за счет категории «Житель блокадного Ленинграда». Тем не менее, губернатор Петербурга Валентина Ивановна Матвиенко выступила с инициативой снять ограничения в Указе президента РФ по поводу 1 марта 2005 года. А также – продления бесплатной приватизации, что тоже очень важно для ветеранов», - отметил Сергеев.
Год учителя
Счастливым ожидается год и для некоторых семей учителей. В связи с тем, что 2010 год объявлен «Годом учителя», Смольный заявил о готовности обеспечить жильем всех обратившихся учителей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Поэтому в текущем году особое внимание будет уделено и городской программе «Жилье – работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения». В 2010 году квартиры планируется предоставить всем обратившимся учителям и преподавателям. На сегодня таковых 773 семьи. В прошлом году в рамках программы было предоставлено 690 квартир жнецам доброго и вечного.
Ипотека наращивает обороты
Чиновники ожидают, что ипотечное кредитование в Петербурге может вырасти в 1,5-2 раза. Об этом сообщил председатель Жилищного комитета Юрий Осипов.
Он отметил, что зафиксировано устойчивое оживление рынка кредитования - практически все крупнейшие банки заявили о возобновлении ипотечных программ. Тенденция к восстановлению ипотечного рынка наметилась еще в конце 2009 года.
По расчетам чиновников, в 2010 году может быть выдано 6-8 тысяч кредитов. Осипов напомнил, что в 2009 году было выдано чуть более 4 тысяч кредитов, в 2008 – 17 тысячи.
Коммуналки дрогнули?
За время реализации программы «Расселение коммунальных квартир в Астрахани» (она была запущена в марте 2008 года) количество коммуналок уменьшилось на 6 300 квартир, с учетом вклада других жилищных программ – на 10 тысяч, сообщил Осипов. В отдельные квартиры переехали 11 970 семей.
В частности, в прошлом году улучшили свои условия 3614 семей – участников программы расселения коммуналок. С учетом всех жилищных программ было расселено 5530 коммунальных квартир.
Осипов считает, что «расселение коммунальных квартир без участия города не было значительным». В качестве подтверждения своих слов он привел статистику: в 2008 году числилось более 116 тысяч квартир коммунального заселения, сегодня – 106 тысяч. В предшествующие 6 лет (с 2002 года по 2008) количество коммуналок уменьшилось на 7 500.
На сегодня выразили желание участвовать в отраслевой городской программе 6300 жителей коммуналок (14 876 семей). Для обеспечения их господдержкой в виде социальных выплат требуется финансирование в объеме 10 млрд рублей, отметил председатель Жилищного комитета.
В 2010 году в городской бюджете на эти цели предусмотрен 1 млрд рублей (в 2008 – 1,5 млрд; 2009 - 1 млрд 41 млн руб.).
На сегодня в основном расселяются малокомнатные коммуналки. Это реализуется за счет предоставление социальных выплат для отселения соседей.
Многокомнатные квартиры исторического центра по-прежнему расселяются медленно, но и тут «процесс пошел». Их высвобождают путем передачи на конкурсной основе инвестору. При этом город берет на себя 30% затрат по расселению. В настоящее время таким способом расселяется 57 квартир общей площадью 6 398 кв. м, где проживает 176 семей (или 587 чел). Из которых 98 семей – участники программы. Подготовлены материалы для выставления на конкурс еще 226 коммуналок, из которых 78 – аварийные (в этом случае город берет на себя 50% затрат по расселению).
Аварийных фонд отступает?
По данным Жилищного комитета, в течение трех последних лет ветхий и аварийный фонд Петербурга сократился на 70%. На сегодня в городе нет ни одного аварийного здания, которое было признано таковым до 1 января 2007 года, утверждает Сергеев.
В соответствии с Адресным перечнем расселения ветхого и аварийного фонд на 2005 - 2009 гг. надлежало расселить 715 зданий, а также 95 квартир, в которых проживало 12 тыс. семей. К настоящему времени расселено 400 домов и 18 квартир, переселено 8 тысяч 36 семей.
В 2009 году на эти цели было предоставлено 4011 квартир, из которых 3519 – построены на бюджетные средства, 492 - куплены городом на торгах. На эти цели в городском бюджете был выделен 1 млрд рублей сообщил Осипов.
Такая же сумма предусмотрена в бюджете и на 2010 год. На сегодня в аварийном списке числятся 155 домов и 4 общежития общей площадью 67 тыс. кв. м, а также 88 квартир (10 тыс. кв.м). Подлежит расселению 1897 семей. Для этого требуется 90 тыс. кв. м.
Последние общежития
В течение 2010 года почти все общежития, являющиеся собственностью Петербурга, приобретут статус жилых домов, заявил Осипов. В связи с этим у жильцов появится возможность реализовать свое право на бесплатную приватизацию жилья. В прошлом году был изменен правовой статус 75 общежитий, в 2008 – 126. После оформления договоров социального найма появится возможность приватизировать занимаемые помещения у 14 тыс. семей. На сегодня такой договор оформлен на 9 тыс. семей (62% от общего количества). На 1 января 2010 года в Петербурге зарегистрировано 464 общежитий. Из них находятся в собственности Петербурга – 138, в РФ – 87, вузов, техникумов и других учебных учреждений – 206. Кроме того, 33 – в частной собственности.
Автор: Александра Елизарова
Источник: Издательский дом "Консьержъ"; №9(331), от 8.03.2010
И права выбора у людей НЕТ