TARIF30.RU
Строительные и коммунальные
услуги

Карта сайта
 
 

Последние публикации
Вопрос о размещении полигона остается открытым
В Тосненском районе Ленобласти активно обсуждают предполагаемое строительство комплекса по переработке и размещению отходов из Астрахани.
Актуальная информация по интернет - сервисам
Кто не успел, тот опоздал?
Первомайские праздники в этом году ознаменовались окончанием срока подачи пожарной декларации. Тем, кто не успел ее подготовить, специалисты рекомендуют не уходить в подполье, а заняться оформлением этого документа. «Возможно, сроки декларирования будут продлены, — прокомментировал Станислав Фадеев, директор филиала Астрахани ГУП «Экспертный центр» при Комитете по вопросам законности, правопорядка и безопасности.
Отделы социальной защиты населения административных районов Астрахани
Рецепт коммунального счастья
Сходное и различное в управлении жилой недвижимостью в России и Узбекистане обсудили в рамках трехдневного визита в Петербург делегации из Ташкента.
Энергосбережение по-нашему
Закону об энергосбережении скоро полгода. Подводить итоги еще рано, но опыт практической работы в рамках закона уже есть. О том, какие меры для реализации политики ресурсосбережения были приняты в первую очередь, о стимулах и парадоксальных явлениях такой экономии нам рассказали руководители жилищных организаций.
Энергоэффективный дом
В рамках международного конгресса «Дни чистой энергии в Петербурге» уральские энергетики показали, как в многоквартирном доме можно эффективно использовать комплекс разных источников энергии. Экспериментальный проект, уже успешно реализованный – это жилой дом на 8 квартир площадью 2 тыс. кв. метров в посёлке Растущий под Екатеринбургом.
Сроки горят
Всего несколько дней осталось у собственников недвижимости для подачи декларации о пожарной безопасности.
Простой уборщик станет клининг - менеджером
В Государственной думе рассматривался вопрос по изменению требований к уборке объектов недвижимости, в том числе, и жилых домов. За профессиональной уборкой жилых объектов – будущее. Бабушка с грязной тряпкой в руках должна уйти в прошлое, на смену ей придут специалисты.
Жилые дома получат «энергопаспорта»
Новый законодательный акт предписывает собственникам помещений в многоквартирных домах проводить аудит, по результатам которого определяется класс энергопотребления здания. Это информация для сознательных собственников. Немалая часть горожан, однако, люди, которым совершенно всё равно, какой класс энергоэффективности присвоен их дому. То, что они станут заботиться о разумном использовании ресурсов – факт сомнительный. Чиновникам ещё придётся столкнуться с проблемой неповиновения в этой сфере.


 
 

Вопросы по созданию и деятельности ТСЖ

Принудительное создание ТСЖ

Жители нашего и нескольких соседних домов получили "Уведомление" о проведении общего собрания собственников в форме заочного голосования. Рассылку провела управляющая компания как написано "по поручению Администрации М-го района Спб (от собственника "г.Астрахань")". При этом есть информация что у города более 60% голосов в выбранных домах. В связи с этим есть несколько вопросов: 1. Может ли город выступать инициатором собрания собственников? Или это может делать только инициативная группа жильцов-собственников? 2. Как может проводится голосование в форме заочного голосования по бюллетеням не содержащим никаких предложений? (что-то типа выберите кандидата на пост председателя из двух пустых строчек) 3. Насколько легитимно подобная профанация при том что представитель ГУЖА решит так как ему надо (см выше) и не являются ли подобные выборы попыткой сбагрить неудобные дома вместе с нормальными (есть информация что один из домов включенных в данное ТСЖ является аварийным), а объеденив несколько домов можно добится 50% кол-ва голосов ГУЖА для принятия любых нужных решений?
Юрий Рост
Заголовок: RE: Принудительное создание ТСЖ

В Вашем слоучае это именно попытка города "сбросить" с себя обязательства по "недоремонту", капремонт Вам уже больше "не светит". Почитайте

 

 

Заголовок: RE: Принудительное создание ТСЖ

____ 1. Может, как один из собственников помещения, инициировать Общее Собрание Собственников (ст. 45.4 ЖК, в том числе, в заочной форме).

____ 2. Ст. 45.5 ЖК.

____ 3. При условии выполнения ст. 45 ЖК подобное собрание легитимно и не является профанацией. Хотите сами управлять — активнее приватизируйте квартиры.

____ Дома и так "сбагрены" с 01.03.2005 по новому ЖК собственникам помещений целиком и полностью (ст. 39 ЖК) и не имеет значения способ их управления (НУ, ТСЖ или УпрКом). В приватизационном законе пока осталась статья об обязанности города провести капремонт и эта обязанность тоже не зависит от выбора способа управления. Когда эту статью отменят (может быть), то это будет касаться ВСЕХ домов, независимо от способа управления.

Tarif30.ru • Все права защищены © 2010 • г. Астрахань ул. Кирова 216