TARIF30.RU
Строительные и коммунальные
услуги

Карта сайта
 
 

Последние публикации
Вопрос о размещении полигона остается открытым
В Тосненском районе Ленобласти активно обсуждают предполагаемое строительство комплекса по переработке и размещению отходов из Астрахани.
Актуальная информация по интернет - сервисам
Кто не успел, тот опоздал?
Первомайские праздники в этом году ознаменовались окончанием срока подачи пожарной декларации. Тем, кто не успел ее подготовить, специалисты рекомендуют не уходить в подполье, а заняться оформлением этого документа. «Возможно, сроки декларирования будут продлены, — прокомментировал Станислав Фадеев, директор филиала Астрахани ГУП «Экспертный центр» при Комитете по вопросам законности, правопорядка и безопасности.
Отделы социальной защиты населения административных районов Астрахани
Рецепт коммунального счастья
Сходное и различное в управлении жилой недвижимостью в России и Узбекистане обсудили в рамках трехдневного визита в Петербург делегации из Ташкента.
Энергосбережение по-нашему
Закону об энергосбережении скоро полгода. Подводить итоги еще рано, но опыт практической работы в рамках закона уже есть. О том, какие меры для реализации политики ресурсосбережения были приняты в первую очередь, о стимулах и парадоксальных явлениях такой экономии нам рассказали руководители жилищных организаций.
Энергоэффективный дом
В рамках международного конгресса «Дни чистой энергии в Петербурге» уральские энергетики показали, как в многоквартирном доме можно эффективно использовать комплекс разных источников энергии. Экспериментальный проект, уже успешно реализованный – это жилой дом на 8 квартир площадью 2 тыс. кв. метров в посёлке Растущий под Екатеринбургом.
Сроки горят
Всего несколько дней осталось у собственников недвижимости для подачи декларации о пожарной безопасности.
Простой уборщик станет клининг - менеджером
В Государственной думе рассматривался вопрос по изменению требований к уборке объектов недвижимости, в том числе, и жилых домов. За профессиональной уборкой жилых объектов – будущее. Бабушка с грязной тряпкой в руках должна уйти в прошлое, на смену ей придут специалисты.
Жилые дома получат «энергопаспорта»
Новый законодательный акт предписывает собственникам помещений в многоквартирных домах проводить аудит, по результатам которого определяется класс энергопотребления здания. Это информация для сознательных собственников. Немалая часть горожан, однако, люди, которым совершенно всё равно, какой класс энергоэффективности присвоен их дому. То, что они станут заботиться о разумном использовании ресурсов – факт сомнительный. Чиновникам ещё придётся столкнуться с проблемой неповиновения в этой сфере.


 
 

Вопросы по созданию и деятельности ТСЖ

Хозяйственная деятельность ТСЖ

Может ли ТСЖ вести хозяйственную деятельность (заключать договора на обслуживание и т.д.) при отсутствии прав Собственности у дольщиков дома? Если "да", то каким образом это узаконивается?
Лев Правов
Авторизированный специалист
Заголовок: RE: Хозяйственная деятельность ТСЖ

Уважаемый Лев!

В соответствии со ст. 139 Жилищного кодекса РФ В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.
Решение о создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании указанных в части 1 настоящей статьи лиц, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.
Государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.
В соответствии со ст. 49 Гражданского кодекса РФ Правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.
Исходя из вышеперечисленных норм права, ТСЖ может вести хозяйственную деятельность в пределах своей правоспособности с момента его регистрации, в том числе и заключать договоры на обслуживание. Однако следует учитывать, что до момента передачи строящегося дома в управление ТСЖ от застройщика (по форме ОС-1), оно не имеет оснований взимать плату с граждан, проживающих в многоквартирном доме и соответственно не имеет средств для оплаты услуг обслуживающих организаций.
 
 

Открытый одноэтапный конкурс №04/01/02-06/464

25.02.2009 10:30

на право заключения Договора на создание системы управления информационной безопасности для нужд  ОАО «ТГК -6»

Открытый одноэтапный конкурс №04/01/02-06/464

Tarif30.ru • Все права защищены © 2010 • г. Астрахань ул. Кирова 216