|
|
|
Кто не успел, тот опоздал?
Первомайские праздники в этом году ознаменовались окончанием срока подачи пожарной декларации. Тем, кто не успел ее подготовить, специалисты рекомендуют не уходить в подполье, а заняться оформлением этого документа.
«Возможно, сроки декларирования будут продлены, — прокомментировал Станислав Фадеев, директор филиала Астрахани ГУП «Экспертный центр» при Комитете по вопросам законности, правопорядка и безопасности.
|
|
Рецепт коммунального счастья
Сходное и различное в управлении жилой недвижимостью в России и Узбекистане обсудили в рамках трехдневного визита в Петербург делегации из Ташкента.
|
|
Энергосбережение по-нашему
Закону об энергосбережении скоро полгода. Подводить итоги еще рано, но опыт практической работы в рамках закона уже есть. О том, какие меры для реализации политики ресурсосбережения были приняты в первую очередь, о стимулах и парадоксальных явлениях такой экономии нам рассказали руководители жилищных организаций.
|
|
Энергоэффективный дом
В рамках международного конгресса «Дни чистой энергии в Петербурге» уральские энергетики показали, как в многоквартирном доме можно эффективно использовать комплекс разных источников энергии. Экспериментальный проект, уже успешно реализованный – это жилой дом на 8 квартир площадью 2 тыс. кв. метров в посёлке Растущий под Екатеринбургом.
|
|
Сроки горят
Всего несколько дней осталось у собственников недвижимости для подачи декларации о пожарной безопасности.
|
|
Простой уборщик станет клининг - менеджером
В Государственной думе рассматривался вопрос по изменению требований к уборке объектов недвижимости, в том числе, и жилых домов. За профессиональной уборкой жилых объектов – будущее. Бабушка с грязной тряпкой в руках должна уйти в прошлое, на смену ей придут специалисты.
|
|
Жилые дома получат «энергопаспорта»
Новый законодательный акт предписывает собственникам помещений в многоквартирных домах проводить аудит, по результатам которого определяется класс энергопотребления здания. Это информация для сознательных собственников. Немалая часть горожан, однако, люди, которым совершенно всё равно, какой класс энергоэффективности присвоен их дому. То, что они станут заботиться о разумном использовании ресурсов – факт сомнительный. Чиновникам ещё придётся столкнуться с проблемой неповиновения в этой сфере.
|
|
|
|
| |
 |
 |
 |
Программа по АДС
Для автоматизации профессиональной деятельности аварийно-диспетчерских служб (АДС) жилищных организаций Комитета по содержанию жилищного фонда г. Астрахани, Расчетным центром ВЦКП была создана автоматизированная система АС «Диспетчер КХ».
Находясь в промышленной эксплуатации с 1997 года, система постоянно совершенствуется и развивается в соответствии с требованиями Комитета по содержанию жилищного фонда, изменениями структуры аварийно-диспетчерских служб и технологии их работы. В свою очередь аварийно-диспетчерская служба имеет двустороннюю связь со всеми аварийными службами, отвечающими за устранение неисправностей и аварий происходящих в сфере коммунальных услуг.
Вся вводимая информация накапливается и хранится в базах данных (БД) с момента внедрения АС «Диспетчер КХ». Благодаря внедрению этой системы упрощается процедура регистрации аварий, плановых и внеплановых отключений от различных услуг, недопоставки или ухудшения качества коммунальных услуг. Кроме того система позволяет регистрировать аварийные и текущие заявки граждан и осуществлять контроль их выполнения. Так же система позволяет формировать различные сводки, отчеты, получать статистические данные и выводить их на печать.
Функционирование АС «Диспетчер КХ» обеспечивает взаимодействие с общегородской системой «Платежи за ЖКУ» также разработанной и внедренной ВЦКП для перерасчета населению квартирной платы за недопоставленные коммунальные услуги. (см. перерасчет)
АС «Диспетчер КХ» включает в себя следующие информационные подсистемы:
городского уровня;
районного уровня;
низового уровня (ЖЭС);
связи и обмена информацией.
Краткое описание подсистем
городского уровняПодсистема городского уровня служит для информационного обеспечения руководства Городской АДС Комитета по содержанию жилищного фонда, позволяет получать территориально-временныесрезы статистической и аналитической информации, необходимые для эффективного планирования, выработки и принятия управленческих решений.Подсистема использует программно-технологический комплекс (ПТК) “Автоматизированное рабочее место городского диспетчера” (АРМ-ГД).
районного уровня; Подсистема районного уровня предназначена для ведения учета и повышения оперативности при проведении аварийно-восстановительных работ, улучшения качества предоставляемых населению жилищно-коммунальных услуг, а также для информационного обеспечения руководства районных жилищных агентств и территориальных управлений административных районов. Подсистема использует ПТК “Автоматизированное рабочее место районного диспетчера жилищного хозяйства” (АРМ-РД) и “Поисковая система Аварийно-диспетчерской службы” (ПС АДС). ПТК АРМ-РД обеспечивает автоматизацию профессиональной деятельности аварийно-диспетчерских служб и ведение информационных баз данных в производственном процессе: - регистрация аварий и дефектов инженерных систем и сетей (ИС и С) (ведение БД “Отключения”) - регистрация и учет заявок населения (ведение БД “Учет заявок”) - регистрация параметров контрольных точек (ведение БД “Параметры”) - учет аварийных и чрезвычайных ситуаций (ведение БД “Аварии и чрезвычайные ситуации”) > - формирование данных по недопоставке коммунальных услуг для соответствующей корректировки квартирной платы (ведение БД “Отклонения услуг”) - ведение БД по жилому фонду - ведение БД по инженерным сетям и оборудованию.
ПТК ПС АДС обеспечивает:
-просмотр информации, сформированной в АРМ-РД:
- аварии, дефекты и профилактические мероприятия на ИС и С
- отключения домов, лифтового оборудования, квартир, стояков
- заявки населения
- параметры контрольных точек
- аварии и чрезвычайные ситуации
- жилой фонд
- инженерные сети и оборудование
- “привязка” жилого фонда к источникам тепло- и водоснабжения
- справочники;
- получение расчета отклонений коммунальных услуг от нормы за любой период времени;
- формирование и печать сводок, отчетов и статистической информации за любой период времени. < br /> ПТК АРМ-РД, благодаря системе гибких настроек, может быть преобразован в ПС АДС и АРМ-РД для низового уровня.
низового уровня (ЖЭС); Подсистема низового уровня предназначена для автоматизации профессиональной деятельности аварийно-диспетчерских служб ЖЭСов и передачи информации на районный уровень. Подсистема использует тот же ПТК АРМ-РД, что и районный уровень, но с ограничением функций. На низовом уровне закрыт доступ к корректировке БД жилого фонда, БД инженерных сетей и систем, справочников организаций и не проводится расчет отклонений качества услуг.
связи и обмена информацией Подсистема обеспечивает:- актуализацию баз данных районного уровня посредством сбора и обработки информации из баз данных низового уровня;- актуализацию баз данных жилого фонда и справочников низового уровня посредством передачи и обработки информации из базы данных районного уровня;- обмен информацией с общегородской системой “Платежи за ЖКУ”.Типовые решения по организации обмена данными реализованы на основе PC AnyWhere с передачей информации по коммутируемым телефонным каналам.
|
 |
 |
 |
 |
 |
|
|
|
